東海道の在来線と新幹線とが立体交叉する新大阪駅から京都
に向かって三つ目の駅「千里丘」で降り、歩いて5分足らず
で辿り着く、S造地上3階建で、天井収納タイプの梯子を通
じてのぼる陸屋根からは花火大会も望める、今年16歳にな
った専用住宅である。

null

通常、施工者の選定は、施主・取引銀行・設計事務所などの
推薦業者2~5社の参加による相見積り方式で行い、各社の
工事費内訳明細書のモレ等を精査補正し、評価の高い2社を
候補に上げ、クライアントとの打ち合わせに入り確定します。

この住宅作品の場合、評価の高いA社を押しのけて低いB社
のゼネコンに決まったポイントは、小生事務所との施工実績
の有無によるものでした。

着工して2ヶ月足らずでA社が倒産したと聞き、寸前で火の
粉をかぶらず事なきで済みましたが「業者選定」の難しさを
改めて痛感し,ひと事でないと肝に銘じ、反すうする機会となりました。