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5階建て事務所ビル改修工事 設計監理契約締結

先週末、横浜にある鉄骨造5階建て事務所ビル改修工事の設計契約と現場調査を行いました。 延床面積1800m2という大きなビルの改修工事です。 依頼主は10年以上前にマクドナルドの店舗設計をしていた頃に施工工務店の現場管理者として従事していた方です。その彼が...

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小笠原から帰って早々ですが、昨日は築45年の木造アパートリモデル計画(記憶が繋ぐ集住ハウス)の竣工写真撮影を行いました。(この写真は私が撮影したものです) 撮影してくれたカメラマンとお話していると、宮脇檀さんと知り合いで50歳超えた宮脇さんがバリバリ設...

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記憶が繋ぐ集住ハウス(築45年の木造アパートリノベーション計画)の工事が完了し、施主検査と引渡しを行いました。計画スタートから1年3カ月、建て替えやシェアハウス化などを模索し最終的には区割り変更なしでのリノベーションとして完成した賃貸住宅です。 柱や梁...

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昨日、築45年の木造アパートリノベーション計画「記憶が繋ぐ集住ハウス」の現場監理へ行ってきました。足場が撤去され、計画時のパース通りの外観に仕上がっておりました。設計時の細かな寸法調整、構造補強計画、断熱改修、仕上げ材料や品番、色柄の選定など、設計時点か...

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東京都世田谷区代田で建築中の築45年の木造アパートリノベーション計画、「記憶が繋ぐ集住ハウス」の不動産広告補足資料を作成しました。不動産屋の作成する資料は家賃と実面積や設備機器、お風呂は2点式か3点式か、オートロックはあるかなどの一般的な情報だけなので、...

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昨日、「記憶が繋ぐ集住ハウス(世田谷代田計画)」の現場監理へ行ってきました。 スイス漆喰、カルクウォールの仕上げ工事が80%程度終了。2階各室の乾燥後の壁柄を確認してきました。手造り感をよく感じる美し~いコテ柄で仕上がっておりました。この壁を見ただけで入...

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昨日は築45年の木造アパート リノベーション「記憶が繋ぐ集住ハウス」の現場監理へ行ってきました。外周りはモルタル下地の通気ラス張り中、内部は左官仕上げ工事中という状況です。左官仕上げは一昨日までに養生と目地処理などが完了、昨日早朝に仕上げパターンを確認し...

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今日は「記憶が繋ぐ集住ハウス(世田谷代田計画)」の監理へ行ってきました。現場監理の後、建て主様に外構工事仕様のご説明をし建て主様と一緒に外壁モルタル部の仕上げ色を選定しました。 本計画の外壁は1階部分は窯業系サイディング、2階部分がモルタル下地ジョリパ...

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築45年の木造アパートのリノベーション、「記憶が繋ぐ集住ハウス」の現場監理へ行ってきました。 大工工事は2月末で終了する予定、3月からいよいよ内装工事の開始です。昨日は壁・天井の色と新設木枠などの塗装色を決定しました。写真は既存柱と塗りサンプルを並べたも...

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昨日、記憶が繋ぐ集住むハウス(世田谷代田計画)の現場監理へ行ってきました。 内部大工工事の確認と、内部仕上げ品番の検討・決定、色番決定出来ない項目は持ち帰り再検討することとしました。大工工事かなり進んできました。木製建具枠と下地石膏ボードはほぼ貼り終わり...

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