2011年 12月の記事一覧

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11年12月22日 10時29分32秒
Posted by: tenkoushya
『建築知識2012年1月号』が、ついに殻を突き抜けたー!(笑)
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昨年暮れの『マンガで分かる![建築基準法]再入門」を、ぶっちぎってる(笑)
いや~、エクスナレッジさんが、来年どっちの方向に行くのか凄く興味がある。
こりゃあ~、来年以降も目が離せない!

神奈川県小田原市荻窪314正和ビルみなみ302
天工舎一級建築事務所
TEL 0465-35-1464
E-mail toshio0223@k-tantei.com

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11年12月04日 18時42分48秒
Posted by: tenkoushya
「土地探してもするんですか?」とのメールをいただいた。
昨日のブログをご覧になり、気になったとのこと。
設計事務所が土地を見に行っているのが、不思議だったようだ。

「お手伝いしますよ」と、お返事した。
ただ、すると言っても私が不動産会社を廻ったり、地主の所へ土地を売って欲しいと、交渉しに行くという意味ではない。基本は、知り合いの不動産会社に希望を内容を告げ、それに見合った土地の情報を教えて貰う事が大前提。その後、私の方で現地を見に行ければ、その段階での意見なども併せて、依頼者にご紹介する。

その後、依頼者と一緒に現地を見に行くこともあれば、独自で行かれて、後日意見を求められることもある。それらの検討を経て、購入に繋がることもあるということ。

土地を購入する際に、不動産会社から貰う情報とは、あくまでも土地に関しての情報であり、建築的な情報ではない。そこをフォロするという話。

たまに、「設計事務所に相談するのが先」か、「土地を買うのが先」かと言うことで悩まれている方が居るが、依頼したい設計事務所が決まっている場合には、土地を購入する前からアプローチしておいた方が、コミュニケーションが図れると思う。
土地購入に関するアドバイスや意見も貰えると思うしね。
以上、土地が先か設計事務所が先かの話でした。


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