2011年 1月の記事一覧

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11年01月30日 09時05分54秒
Posted by: moriken
健康維持増進住宅シリーズ 26
「室内温度と室ごの関係」

1月27日のブログでインフルエンザ対策として室内湿度を55%
以上に保つことが大切なことをお伝えしました。今日は追加情報
として室内温度と湿度の関係を詳しく説明します。

空気中の湿度には絶対湿度と相対湿度があり、天気予報や
温室時計で言う湿度は相対湿度を示します。そして相対湿度は
空気温度と密接な関係で決定します。

空気中に保持できる水蒸気量は決まっていて、温度が高くなる
ほど水蒸気を保持できます。空気中の水蒸気量が一定だと仮定
すると、温度が低いほど湿度が高く、温度が高くなるほど湿度は
低くなります。

室内温度と湿度の関係、結露発生温度などを知る方法は簡単。
空気線図(湿り空気線図ともいう)という線図を見れば分かります。
空気線図:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B9%BF%E3%82%8A%E7%A9%BA%E6%B0%97%E7%B7%9A%E5%9B%B3

では、室内温度20度、湿度41%という状態の水蒸気量が変化
しないと仮定した場合、室内温度変化で湿度がどう上下するのか
調べてみましょう。

室内温度⇔湿度
22°⇔36%
20°⇔41%
18°⇔47%
16°⇔53%
14°⇔60%
6.5°⇔100%

下段の100%が結露発生温度(露点温度)となります。室内温度
20度、湿度41%の状態の室内では6度以下の物体に結露が
発生する可能性が高いことが分かるのです。

最近の我が家の早朝の室内温度は14度~16度なので、外気
湿度が40%を切るような状態でも室内湿度は55%となることが
分かりますね。

過乾燥は身体にいいことありません。インフルエンザやドライアイ、
肌乾燥などの対策として適切な湿度を保持することが重要です。

適切な湿度が重要だといっても室内温度20度で湿度55%に
設定してしまうとどうなるか?その空気が暖房していない部屋
や廊下に流入していくとカビの発生や壁内結露などの問題が発生
してきます。

空気線図で確認すると室内温度15度では湿度75%、露点温度
は10度となるからです。

では健康維持増進住宅的にはどう考えればよいか。

室内温度は低め、適正湿度を保とう
 ↓
そのためには蓄熱式輻射熱暖房を導入して体感温度を上げよう
 ↓
家中どこにいっても同じ温度になるよう全館暖房方式にしよう
 ↓
上下温度差が小さく光熱費が少ない高断熱住宅にしよう

という理論が完成します。

健康維持増進住宅 目次
1 健康維持増進住宅シンポジウム
2 家庭内事故と健康
3 なぜ今、健康維持増進住宅か
4 住宅における健康という課題
5 住宅の健康に及ぼす要因
6 アレルギー疾患と住環境
7 シックハウス
8 入浴死
9 ヒートアイランド現象と健康の関係
10 健康な住まいを作る技術
11 これからの住まいと健康
12 心と体に優しい 木材
13 浴室のリラックス・リフレッシュ効果
14 健康な住まいのための冷暖房 1
15 健康な住まいのための冷暖房 2
16 心の健康を支えるペット
17 心の健康を支える植物
18 睡眠と身体活動
19 睡眠障害の調整方法 光
20 温熱環境と睡眠の関係
21 身体活動と睡眠の関係
22 コミュニティと健康 1
23 コミュニティと健康 2
24 第一回健康維持増進住宅コンペで評価されたこと
25 インフルエンザ対策で重要な室内湿度
26 室内温度と湿度の関係
ブログ目次
陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

陽だまりと木陰で暮らす、地球と住民に優しい家づくり【マゴコロハウス】
一級建築士事務所 森建築設計:http://moriken.p1.bindsite.jp/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
11年01月29日 15時59分50秒
Posted by: moriken
20110129スカイリバー.jpg
昨年末、30日に敷地調査を行った東京都大田区の賃貸長屋計画、
ようやくファーストプレゼンテーションを行いました。

ファーストプレゼンテーションとは、施主の要望や敷地条件などなら
作り上げた最初の提案書です。今回の計画は銀行融資の審査で
OKがでるかどうか、5歩5分だそうで、融資NGとなった場合は計画
事態中止となってしまいます。

計画地は東京都大田区の東海道線線路沿いの敷地です。3方は
住宅に囲まれ、1方は電車が通る騒音があるという悪条件の敷地。
このような条件の敷地でいかに競争力あるプランを作るが重要です。

ファーストプランは、線路側面の1住戸を鉄道好きな方向けの住宅、
その他3住戸は「スカイ・リバー」と名付けたバルコニーを有する住宅
で構成する4軒の賃貸長屋jとなりました。

スカイ・リバーは超細長の2階バルコニーで、バルコニー下はトイレ
やシャワースペースなどの水回りを集中配置しました。1階天井高さ
3m、1階床からバルコニーまでの高さを2.2mとすることで生まれる
80センチの段差から1階へ採光と通気を得る断面構成としました。

自信を持ってお勧めできるプランができましたので、銀行融資さえ
OKが出れば契約いただける手ごたえを感じています。

20110129スカイリバー1.jpg
20110129スカイリバー3.jpg
20110129スカイリバー4.jpg

東京都大田区の賃貸長屋計画の目次
1、賃貸物件で大切なこと
2、敷地調査
3、ファーストプレゼンテーション
4、銀行融資の審査結果

賃貸住宅関連ブログ 賃貸住宅の新標準シリーズ
1、高齢者専用賃貸住宅
2、エコロジー賃貸住宅

ブログ目次
陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

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メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
11年01月28日 18時49分59秒
Posted by: moriken
今日は今年第一回の長屋研究会を行いました。

場所はいつものように馬車道駅近くの万国橋SOKOです。

今年一年は研究活動を行うこととなっており、今日は各自
の役割分担を話し合いました。私は過去の長屋事例を調べ
ていくこととなりました。

他には対象を限定した長屋案を作成する担当や、各行政庁
の長屋の取り扱い基準を調べるものなど、役割分担を決め、
次回2月の定例会で調査結果を話し合う事となりました。

長屋研究会ブログ
2010年11月:長屋研究会発足:http://rowhouse.web.fc2.com/
2010年12月:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_15.html
2011年 1月:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_27.html
2011年 3月:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_27.html


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陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
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断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

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11年01月27日 08時45分04秒
Posted by: moriken
昨日は、千葉外房の家の打合せ予定でしたが私の風邪のため
キャンセルさせていただきました。

契約後初の打合せだったので残念です。

22日(土)から子供が40度近い熱の風邪をひいていたので、
その風邪をもらってしまったようです。

健康維持増進住宅シリーズ 25
「インフルエンザ対策で重要な室内湿度」

風邪やインフルエンザ予防として「手洗いうがい」が有効です。
建築的には湿度を55%以上に保つことが予防に有効だそうです。

ニュースなどで関東地方の湿度は30%程度という乾燥状態で
火事の発生しやすい状態だと報じています。これはインフルエンザ
や風邪ウイルスの繁殖しやすい状態でもあります。

このような乾燥状態で室内の湿度を55%以上に保つのは大変
だと思いますが、我が家の室内は常に55%程度を保っており、
湿度を上げる対策は次のような方法をとっています。

・床壁天井の仕上げを調湿性能のある素材とする
・木部構造体を現わしとする
・洗濯物を室内に干す
・風呂上がりに風呂のドアを開け放しにする
・室内温度を低く設定する

この中で重要なのは最後の室内温度を低く設定することです。
湿度は温度と空気中の水分量の相関関係で決まり、同じ水分量
なら温度が低い方が湿度が高くなります。

我が家の朝の室内温度は16度ですが、輻射熱暖房機なので
寒くて過ごせないほどではありません。暑さ寒さは人の感覚だと
思いますが、健康住宅を目指すなら、輻射熱暖房機を採用して
室内温度18度がベストではないかと感じています。

健康維持増進住宅 目次
1 健康維持増進住宅シンポジウム
2 家庭内事故と健康
3 なぜ今、健康維持増進住宅か
4 住宅における健康という課題
5 住宅の健康に及ぼす要因
6 アレルギー疾患と住環境
7 シックハウス
8 入浴死
9 ヒートアイランド現象と健康の関係
10 健康な住まいを作る技術
11 これからの住まいと健康
12 心と体に優しい 木材
13 浴室のリラックス・リフレッシュ効果
14 健康な住まいのための冷暖房 1
15 健康な住まいのための冷暖房 2
16 心の健康を支えるペット
17 心の健康を支える植物
18 睡眠と身体活動
19 睡眠障害の調整方法 光
20 温熱環境と睡眠の関係
21 身体活動と睡眠の関係
22 コミュニティと健康 1
23 コミュニティと健康 2
24 第一回健康維持増進住宅コンペで評価されたこと
25 インフルエンザ対策で重要な室内湿度

ブログ目次
陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

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11年01月26日 09時14分48秒
Posted by: moriken
5回にわたり紹介した無料で学べるエコロジー関連サイト、
今回は番外編としてiPhone APPのエコ関連アプリを紹介
します。

30万以上ものアプリが存在するiPhone APPだけにエコ
関連のものも沢山あります。

エコでん  :生活の中でCO2排出量を計算できます。
EcoDrive  :エコドライブができているかを視覚的に確認できます。
ふろしきの使い方 :22種類のふろしきの包み方を紹介
eFuel :車の燃費を自動計算してくれます。
igreen :1本30円で植林活動に参加できます。
エコ必修大作戦 :クイズ形式でエコ知識を習得できます。

みなさんも身近なAPPでエコ知識を習得しましょう!!

エコロジー関連サイト紹介シリーズ
1:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_24.html
2:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_28.html
3:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_4.html
4:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_12.html
5:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_17.html
6:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_25.html

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陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

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11年01月25日 11時43分56秒
Posted by: moriken
光熱費1/2のエコロジー住宅(自立循環型住宅)シリーズ 33
「自立循環型住宅研究会の住環境評価ツール」
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1月20日のブログで、住宅の省エネルギー性能や経済性能を評価
するツールを紹介しました。今日はこのツールの具体的な評価方法
をご説明します。

このツールは住宅を3つの側面から評価できます。すなわち、
1:省エネルギー性能、2:経済性能、3:環境性能、の3つです。

①省エネルギー性能の評価方法
 1の省エネルギー性能評価では、設計した住宅の消費エネルギー
 を試算できます。単位はジュール(J)、私のブログを見て下さって
 いるかたはご存じですよね。

 暖房、冷房、換気、給湯、照明、家電などの其々の消費エネルギー
 を数値として試算しでき、2000年の普通の住宅と比較してどのくら
 い省エネルギー性能が高いかが一目瞭然となります。

②経済性能の評価方法
 2の経済性能は、省エネ住宅とするための建設時のイニシャルコスト、
 省エネ住宅とするために追加負担した工事費をランニングコストの
 削減額何年分で回収できるかを試算します。

③環境性能の評価方法
 3の環境性能は、ずばりCO2削減量を試算します。

このように、環境にいいというような曖昧な表現ではなく、2000年の
普通一般的な住宅と比較して光熱費がいくら安いか、CO2削減量は
何トンです、と具体的に表現することができるのです。


光熱費1/2住宅(自立循環型住宅)の目次
  ・光熱費1/2住宅とはなにか?
  ・光熱費1/2住宅の13要素
  ・自然風の利用技術
  ・昼光の利用技術
  ・太陽光発電
  ・日射熱利用 1
  ・日射熱利用 2
  ・太陽熱給湯
  ・断熱外皮計画1
  ・断熱外皮計画2
  ・断熱外皮計画3
  ・日射遮蔽手法1
  ・日射遮蔽手法2
  ・日射遮蔽手法3
  ・暖冷房設備計画
  ・換気設備計画
  ・給湯設備計画1
  ・給湯設備計画2
  ・照明設備計画1
  ・照明設備計画2
  ・照明設備計画3
  ・照明設備計画4
  ・照明設備計画5
  ・高効率家電機器の導入 1
  ・高効率家電機器の導入 2
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 1
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 2
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 3
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 4
  ・電気やガスの1次エネルギー換算値
  ・発電ロスと送電ロス 
  ・光熱費領収書からエネルギー消費量を求める方法
  ・二酸化炭素排出量を求める換算係数
  ・省エネルギー性や経済性の評価ツール
  ・自立循環型住宅研究会の住環境評価ツール

ブログ目次
陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

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11年01月24日 17時25分19秒
Posted by: moriken
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20110124sora模型.jpg

1月27日~3月29日、新宿のリビングデザインセンターOZONE
で「建築家100の模型展」が開催されます。

模型の納品締切りが明日25日となっており、昨晩から展示用の
模型を製作しました。一人1品、100人の建築家による模型展
ですので盛大なものとなる事でしょう。

新宿へ行く用事がある方は、ガリバーになった気分で模型見学
してみてはいかがですか。

私の展示作品名は「sora」です。

会場:東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー内
    リビングデザインセンターOZONE 5階
    詳しくは右記参照:http://www.ozone.co.jp/access/index.html
期間:1月27日~3月29日
時間:10:30~19:00(毎週水曜日休館)


ブログ目次
陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

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11年01月23日 13時57分24秒
Posted by: moriken
昨日、横浜市緑区でリフォームを検討中の方とお会いしました。
ホームページを見て我が事務所に興味を持たれた方です。

私の業務の状況が、2か月ほどは検討もできないほど忙しい事
から、3月末くらいまではご自身の希望をよく考えていただき、
4月にまたご連絡いただくこととさせていただきました。

今日は木造住宅リフォームの耐震性に関する豆知識をお伝え
しましょう。

木造住宅の耐震基準には二つの大きな基準変更がありました。
下の二つの年度とご自身の住宅の完成年度を見比べ、リフォーム
するときには耐震改修が必要かどうかを確認しましょう。

①1981年(昭和56年)→新耐震基準施工
築30年以上の住宅をリフォームするときは要注意です。昭和
56年以前に完成した住宅は大地震時に倒壊する可能性が高い
と言われています。新耐震基準になる前に完成した住宅は
耐震改修を最重要課題と考えましょう。

②2000年(平成12年)→柱引き抜き防止金物設置の新基準施工
阪神大震災後の耐震基準です。阪神大震災で土台から柱が抜けて
建物が倒壊した木造住宅が多く見らてたことから、柱引き抜き防止
金物の設置が義務付けられました。平成12年以前に完成した木造
住宅は、柱引き抜き防止措置が施されているか確認しましょう。

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11年01月22日 08時51分12秒
Posted by: moriken
○得 土地・建物の税金ガイドシリーズ 21
「土地と土地の交換に税金は発生するか」

固定資産の交換にも税金が発生します。資産を取得するの
ですから当然ですね。

ただし、一定の要件を満たす固定資産の交換については、
税務上課税されません。この特例を固定資産の交換特例
といいます。ではその要件を説明しましょう。

この特例をうけるための要件は5点あり、この5点をすべて
満たさないといけません。

①交換により譲渡する資産と取得する資産がいずれも固定
 資産であること。

②土地と土地、建物と建物のように同一種の資産交換であ
 ること。

③自分の資産および相手方の資産両方が1年以上所有し 
 た資産であること。ただし、更地と借地権、底地と借地権
 の交換は認められています。

 ※底地:借地権が付いている土地の地主の所有権

④交換後、同一用途で使用すること。宅地を譲渡された場合
 交換後も宅地の用に供する必要があります。このとき、
 相手方が交換後に同一用途に供している必要はありません。

⑤交換する固定資産の価格は、高い方の20%以内である事。

以上5点をすべて満たせば、固定資産取得税や相続税など
が課せられず、課税ゼロとなります。



 土地・建物の税金ガイド 目次
1 住宅ローン減税
2 認定長期優良住宅の優遇政策
3 課税標準について
4 土地建物に関する税金基礎知識
5 土地を購入したときの税金
6 土地を購入したときの税金 補足
7 中古住宅を購入したときの税金
8 住宅ローンの税金と控除
9 不動産購入 単独名義と共有名義どちらが得?
10 所有地に戸建て住宅を新築したときの税額
11 所有地に事務所併用住宅を新築したときの税金
12 駐車場に賃貸住宅を新築するメリット
13 住宅リフォームの税金
14 親の土地に家と建てるときの注意点
15 2世帯住宅の税金について
16 オフィスから住宅へリノベーション、税制上の利点は
17 土地・建物の譲渡に関する税金 1
18 土地・建物の譲渡に関する税金 2
19 投資用不動産を売却、税額はどう計算するのか
20 事業用資産の買い換え時の税金
21 土地と土地の交換に税金はかかるのか

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11年01月21日 11時56分31秒
Posted by: moriken
パリマドンナ♪資生堂CMがとっても素敵♪

他の方のブログでこのCMを知り、是非紹介したくなってしまいました。

40歳を超えても可愛すぎる「永作博美」
はっとするほど凛々しい「篠原涼子」をご覧あれ!!

ちなみに、歌は土岐麻子という方がうたっています。





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11年01月20日 09時28分37秒
Posted by: moriken
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光熱費1/2のエコロジー住宅(自立循環型住宅)シリーズ 32
「自立循環型住宅の評価ツール」

これまで30回あまりにわたり自立循環型住宅の個々の技術に
ついて解説してきました。自然エネルギーを有効利用した省エネ
住宅を設計する上で個々の技術を知る事はとても大切です。

もっと大切なのは、個々の技術がもたらす効果を定量的、総合的
に把握することだと思います。個々の技術は断片的なものであり
それらを総合的に判断することにより人間生活にもたらす有用性
が初めて見えてくるのです。

自立循環型住宅の解説書では、省エネルギー地域区分Ⅳ地域
(主に関東地方)における木造2階建て4人家族という設定で、
住宅の省エネルギー効果の簡易な推計方法と推計例が紹介され
ています。

限定された設定ではなく、多様な地域や住宅・世帯構成における
高精度の算定を行うためには別の方法が必要です。今日ご紹介
するのは、自立循環型住宅研究会に入会することで使用すること
ができる評価ツールです。

住宅を、1:省エネルギー性能、2:経済性能、3:環境性能、の3つ
の側面から評価することができるツールです。


光熱費1/2住宅(自立循環型住宅)の目次
  ・光熱費1/2住宅とはなにか?
  ・光熱費1/2住宅の13要素
  ・自然風の利用技術
  ・昼光の利用技術
  ・太陽光発電
  ・日射熱利用 1
  ・日射熱利用 2
  ・太陽熱給湯
  ・断熱外皮計画1
  ・断熱外皮計画2
  ・断熱外皮計画3
  ・日射遮蔽手法1
  ・日射遮蔽手法2
  ・日射遮蔽手法3
  ・暖冷房設備計画
  ・換気設備計画
  ・給湯設備計画1
  ・給湯設備計画2
  ・照明設備計画1
  ・照明設備計画2
  ・照明設備計画3
  ・照明設備計画4
  ・照明設備計画5
  ・高効率家電機器の導入 1
  ・高効率家電機器の導入 2
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 1
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 2
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 3
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 4
  ・電気やガスの1次エネルギー換算値
  ・発電ロスと送電ロス 
  ・光熱費領収書からエネルギー消費量を求める方法
  ・二酸化炭素排出量を求める換算係数
  ・省エネルギー性や経済性の評価ツール

ブログ目次
陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
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断熱・気密など住環境関係情報
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11年01月19日 09時34分12秒
Posted by: moriken
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昨年末に受講した管理建築士講習の修了証が届きました。

3年前に改正された建築士法により、設計事務所の業務を管理する
責任者である管理建築士になろうとするものは、管理建築士講習を
受講し講習後のテストで合格しなけばいけないこととなりました。

建築士法改正時に既に管理建築士となっているものは、今年の11月
27日までに講習を受講しないと管理建築士の資格を失ってしまうとい
う大切な講習です。

講習後のテストはマークシート式30問で、ほとんどの人が合格する
ような簡単なテストですが、私は見事100点を獲得しました。

と、100点取ったのはおそらく小学生以来のことなので、思わず
ブログにUPしてしまいました。

ブログ目次
陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

陽だまりと木陰で暮らす、地球と住民に優しい家づくり【マゴコロハウス】
一級建築士事務所 森建築設計:http://moriken.p1.bindsite.jp/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
11年01月18日 09時01分34秒
Posted by: moriken
エコロジー関連サイト紹介シリーズ 5
省エネやエコロジーについての知識を深め、環境活動の本質を
考えていけるサイトを紹介するシリーズの最終回。

今日は環境活動に批判的なサイトなども紹介しています。

武田邦彦(中部大学) : http://takedanet.com/
現在のエコ運動に対し一貫して反対の意見を唱えつづける武田氏の
サイト。エコ活動は全て善とせず、違う側面から物事を考えることも
重要です。

本当の環境生活とは何だろう
:http://www.news.janjan.jp/living/0808/0808174804/1.php
市民の市民による市民のためのメディア、JanJanの記事。
京都議定書で決まった日本のCO2削減量は-6%。この削減量は
全世界のCO2発生量の0.3%にしかすぎないことなど。

エコアクションポイント : http://eco-ap.jp/
環境に配慮した商品を購入することでポイントが付与され、貯まった
ポイントを商品と交換できるシステムの登録窓口。エコポイントとは
違い、民間企業が主体となり運営するエコ活動です。

エコロジー関連サイト紹介シリーズ
1:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_24.html
2:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_28.html
3:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_4.html
4:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_12.html
5:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_17.html

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光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
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新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

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11年01月17日 09時18分41秒
Posted by: moriken
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写真ではよく分からないと思いますが、家の目の前の釣り堀池が
凍っています。場所は川崎市中原区ですよ。

寒い

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陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
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断熱・気密など住環境関係情報
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11年01月16日 08時55分07秒
Posted by: moriken
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このブログで度々紹介している麦わらボードOSSB

13日には素地状態を紹介しましたが、自分で塗装してみたので再度
ご紹介します。

写真左から、弁柄(べんがら)、オイルステイン(ダークブラウン色)、
水性白ペンキの3種類を塗装してみました。それぞれ上下で濃度が
違いますが、上は1回塗り、下は2回塗りして拭き取りました。

拭き取ることにより麦わらが表面に出てきて独特の風合いになります。
白色は、わら入り漆喰や、わら入り珪藻土を荒々しくしたような印象。
ダークブラウンは床全面に使ってみたいほど高級感が出ます。

塗装するには、紙やすりなどで表面をあらすだけで何でも塗装出来そう。
拭き取りしないと目が潰れて麦わら感がまったくない状態になります。

素地状態のボードは800円/m2程度のローコスト建材ですが、
様々な可能性を感じます。


OSSBの素地状態を紹介したブログ
http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_13.html

昨年6月2日、最初にOSSBを紹介ブログ
http://morikentiku.at.webry.info/201006/article_2.html

注目の建材・設備機器の紹介シリーズ
1.ダクトレスレンジフード:http://morikentiku.at.webry.info/201002/article_27.html
2.モルタル通気工法:http://morikentiku.at.webry.info/201008/article_23.html
3.省エネ型アルミサッシ:http://morikentiku.at.webry.info/201009/article_10.html
4.太陽光発電パネルの注意点:http://morikentiku.at.webry.info/201010/article_13.html
5.開口部が耐力壁になる金物:http://morikentiku.at.webry.info/201011/article_24.html
6.麦わらボードOSSB:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_13.html
7.麦わらボードの着色:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_15.html
8.有機EL照明:http://morikentiku.at.webry.info/201102/article_10.html
9.2011ジャパンショップ:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_10.html
10.4リットルの超節水型便器:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_18.html
11.継ぎ目の見えない集成材EW8:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_30.html
12.麦わらボードフロア:http://morikentiku.at.webry.info/201104/article_20.html
13.エコナビ

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陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

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11年01月15日 13時59分24秒
Posted by: moriken
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本日、横浜市中区の大規模リフォーム計画のファーストプレゼン
打合せをしてきました。

プレゼン資料作成で二日間あまり寝ていません。毎日更新して
いるブログも昨日は更新せず、プレゼン資料づくりに没頭しました。

資料は着色平面図やイメージ写真をレイアウトした用紙と、1/30
模型です。模型は仕上げ材が分かるよう、フローリングの木や着色
壁面を使ってインテリア模型に仕上げました。

資料と打合せの説明で、1カ月間検討した案をお伝えできたと思い
ます。契約していただけるかどうか、あとはお客様からの吉報連絡
を待つのみです。

画像


横浜市中区の住宅リフォームブログ 目次
1 第一回打合せ:http://morikentiku.at.webry.info/201011/article_19.html
2 現地調査  :http://morikentiku.at.webry.info/201011/article_26.html
3 設計見積り :http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_5.html
4 ファーストプレゼン:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_14.html
5 設計監理依頼:http://morikentiku.at.webry.info/201102/article_20.html
6 設計監理契約締結:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_6.html

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11年01月13日 08時37分39秒
Posted by: moriken
昨年6月2日にこのブログでOSSBボードを紹介しました。
木片チップと固めたOSBのような工法で、OSSBは麦わら
を固めた新建材ボードです。

6月2日のOSSB紹介ブログ
http://morikentiku.at.webry.info/201006/article_2.html

昨日、このOSSBボードを「ハーベストボード」という商品名
で販売している会社(AD WORLD)に来てもらい、サンプル
と商品説明をしてもらいました。

AD WORLDのハーベストボード商品説明サイト
http://www.harvest-panel.jp/

OSBは荒々しさが嫌いで使ったことはありませんでしたが、
OSSBは若干柔らかい印象で、光の加減で平面なのに
奥行き感を感じます。

下の写真はサンプルを3枚並べて撮影したものですが、継ぎ目
分かりますか?実際に見ても目地がまったく目立ちません。
付き付けでも目透かしでも使えそうです。

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20110113OSSB2.jpg

ボードは製造工程で弱撥水効果のある液体で接着している為
表面は最初から弱撥水効果があります。この表面をペーパー
で荒らせば自然系塗料などで自由に塗装も可能!!

ダークブラウンで塗装したサンプルを見せてもらいましたが、
すご~くいい感じです。また、漆喰や白塗料を塗り拭き取りを
行うことで、わらが混入された左官や塗装のような質感に仕上
げることもできそうです。

スライスすれば曲面に貼り付けることも容易だそうです。

そしてそして、このボードはエコで安価!!

麦わらは成長が早く、廃棄処分されるだけの材料なので、
製品化することでエコロジーに貢献でき、廃棄するときは土に
埋めておけば土に還ります。

最後にこのボード、塗装の無い素地状態なら800円/m2程度
というビニールクロス仕上げに匹敵するローコスト建材ですよ。

麦わらボード(OSSB)ボードに着色した感想はこちら
http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_15.html

注目の建材・設備機器の紹介シリーズ
1.ダクトレスレンジフード:http://morikentiku.at.webry.info/201002/article_27.html
2.モルタル通気工法:http://morikentiku.at.webry.info/201008/article_23.html
3.省エネ型アルミサッシ:http://morikentiku.at.webry.info/201009/article_10.html
4.太陽光発電パネルの注意点:http://morikentiku.at.webry.info/201010/article_13.html
5.開口部が耐力壁になる金物:http://morikentiku.at.webry.info/201011/article_24.html
6.麦わらボードOSSB:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_13.html
7.麦わらボードの着色:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_15.html
8.有機EL照明:http://morikentiku.at.webry.info/201102/article_10.html
9.2011ジャパンショップ:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_10.html
10.4リットルの超節水型便器:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_18.html
11.継ぎ目の見えない集成材EW8:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_30.html
12.麦わらボードフロア:http://morikentiku.at.webry.info/201104/article_20.html
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11年01月12日 09時28分16秒
Posted by: moriken
環境に配慮したエコロジー関連サイト紹介 4
無料で学べる環境問題。環境やエコロジーについての知識を深めましょう。
ということでエコロジー関連サイトを紹介するシリーズの第四弾です。

NHK環境キャンペーンサイト
環境に対するイベントや特別番組の紹介。オンラインで視聴可能な
NHKエコチャンネルなど、環境問題をテーマにしたコンテンツ放送
を見るだけでも楽しい
:http://www.nhk.or.jp/kankyo/

ダイキンエアコン森林再生プロジェクト
ダイキン工業と国際NGO団体コンサベーション・インターナショナル
が協力し実施している心身再生プロジェクトの紹介。マウスを使って
画面の中に森を作るゲームもあります。
:http://www.daikinaircon.com/eco/index2.html

ペーパー君のつぶやき
日本製紙連合会が運営。再生紙やペーパーレスについて詳しく
説明してくれます。書店や飲食店と連携した活動についても、
かくれんぼゲームを通じて紹介しています。
:http://kamitsubu.com/

エコロジー関連サイト紹介シリーズ
1:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_24.html
2:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_28.html
3:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_4.html
4:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_12.html

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11年01月11日 08時42分56秒
Posted by: moriken
「横浜市あざみ野ハウス 1」

こんなこともあるのですね。
昨日、住宅2軒のファーストプラン依頼をいただきました。

昨日午前中に千葉県市原市の住宅の打合せをして、
ファーストプラン依頼をいただいたことはブログで紹介しました。

千葉県市川市の打合せが終わり、横浜市中区の大規模リフォーム
計画の検討を進めていた午後2時ごろ、見知らぬ車が事務所の前
に駐車し、見知らぬ人が下りてきました。

「こんにちは」と声を掛けると
「ここは設計事務所ですか?、住宅の相談をしたいのです」

ということで、飛び込みの住宅相談なのでした。

事務所のホームページを見て訪ねてきたという若夫婦です。
横浜市あざみ野に住宅計画があるそうで、1時間程お話して、
2月末くらいまでのファーストプラン依頼を頂きました。

連絡無しの飛び込み相談は事務所を設立してから3組目、1日に
2軒のファーストプラン依頼をいただいたのは初めての事です。

こんなこともあるのですね~(^o^)/


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11年01月10日 14時50分48秒
Posted by: moriken
「千葉県市川市の住宅計画 1」

本日、事務所のホームページを見て資料請求いただいた方と
第一回打合せをしました。

千葉県市川市にお住まいの方で、住宅建築計画地も同市内。

南東側隣地に3階建住宅が建つ可能性が高く、明るい家が
できるか不安に感じておられましたが、南西側2方向道路の
角地なので1階まで明るい住宅ができることをアドバイスしました。

1月中に別件でファーストプラン2件提出しなければいけない
ので、2月末までにファーストプランを提出することをお約束し
ました。

初打合せしたご夫婦は、お二人ともとても気さくな方々で、
これからのプラン検討や打合せが楽しみです。

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11年01月09日 11時44分02秒
Posted by: moriken
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昨日、映画「ユメ十夜」を見た。
夏目漱石の小説が原作。実相寺昭雄さんや市川崑といった巨匠から
中堅・若手まで多彩な10人の監督によるオムニバス映画である。

こんな夢を見た・・・で始まる小説同様、この映画も意味深な魅力を
放っている。かつて漱石は自分の小説が理解されるまで長い年月が
かかると言ったそうだ。小説発表から100年目の2007年、10人の
監督が紐解いたユメを映像化している。

豪華絢爛、迷宮エンターテイメント作品に仕上がっている。

映画を見た劇場は川崎市民ミュージアム内にある映像ホールだ。
川崎市等々力に住み始めて7年、前から映画を上映していたことは
知っていたが初めての入館となった。

この映像ホールでは、土日祭日だけだが、名画座のような企画展で
様々な映画を上映している。座席数300程度の立派な映画館だ。
料金も大人600円とお得な金額。

大衆向けの映画ではないが、映画通の人は要チェックだ。

川崎市民ミュージアム映像ホールサイト
http://www.kawasaki-museum.jp/display/cinema/


映画紹介サイト
http://www.cinematopics.com/cinema/works/output2.php?oid=6474

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11年01月08日 10時13分28秒
Posted by: moriken
光熱費1/2のエコロジー住宅(自立循環型住宅) 31
「二酸化炭素排出量を求める換算係数」

光熱費1/2住宅シリーズを前回ブログUPしたのは11月5日
でしたので、実に2カ月ぶりのUPとなります。

今日は二酸化炭素排出量を求める換算係数について解説します。

自立循環型住宅を評価する柱の大きな一つに環境性、すなわち
二酸化炭素排出量があります。二酸化炭素排出量の算出にあた
っては、「地球温暖化対策の推進に関する法律施行例」に記され
た全電源平均の排出係数0.378(kg-CO2/kWh)を使用して
います。

また、二酸化炭素排出量の算出にはエネルギー種別ごとの換算
係数が必要です。上記の電力の他、各事業者が発表している
換算係数をまとめました。

・電力   :0.378kgCO2/kWh(全国平均値)
・東京電力:0.339kgCO2/kWh
・東京ガス:2.21kgCO2/m3
・LPG   :3.002kgCO2/kg(6.00kgCO2/m3)
・灯油   :2.492kgCO2/L
・ガソリン :2.322kgCO2/L

二酸化炭素排出量の換算係数は使用しているエネルギー事業者
により違います。正確な数量を計算したいときは、お使いの事業者
の係数を調べてください。

計算は簡単です。
例えば、都市ガスを1カ月で70m3使用した場合、その家庭の
1カ月のCO2排出量は、
70×2.21=154.7(kg-CO2)となります。



光熱費1/2住宅(自立循環型住宅)の目次
  ・光熱費1/2住宅とはなにか?
  ・光熱費1/2住宅の13要素
  ・自然風の利用技術
  ・昼光の利用技術
  ・太陽光発電
  ・太陽熱給湯
  ・断熱外皮計画1
  ・断熱外皮計画2
  ・断熱外皮計画3
  ・日射遮蔽手法1
  ・日射遮蔽手法2
  ・日射遮蔽手法3
  ・暖冷房設備計画
  ・換気設備計画
  ・給湯設備計画1
  ・給湯設備計画2
  ・照明設備計画1
  ・照明設備計画2
  ・照明設備計画3
  ・照明設備計画4
  ・照明設備計画5
  ・高効率家電機器の導入 1
  ・高効率家電機器の導入 2
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 1
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 2
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 3
  ・水と生ゴミの処理と効率的利用 4
  ・電気やガスの1次エネルギー換算値
  ・発電ロスと送電ロス 
  ・光熱費領収書からエネルギー消費量を求める方法
  ・二酸化炭素排出量を求める換算係数

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11年01月07日 09時37分49秒
Posted by: moriken
土地・建物の税金ガイドシリーズ 20
「事業用資産の買い替え時の税金」

月極駐車場にしている事業用の土地を収益性の高い資産へ
買い換えたい。よくある話しですね。この買い換え時の税金
はどうなるのでしょうか。

土地を売却する場合、一般的には譲渡所得金額に対し20%
(5年以下の短期所有のときは39%)の所得税が課せられます。

事業用資産の買い替え時には、「事業用資産の買換え特例」
を使う事で課税を繰延べてもらうことができます。

事業用資産の買い替え特例とは、平成23年12月31日まで
に10年間超所有している事業用の土地や建物などを売却し、
新たな事業用の土地や建物などに買い替えた場合、買換え
時に支払った金額の80%までが税金の計算上売却しなかった
ものとみなされ、課税が繰り延べられる制度です。

本来なら譲渡所得税1000万円課せられるところを200万円
でよいということですね。ただし、この制度は単に課税が繰延べ
られるだけで、将来に渡って免除されるわけではありません。

売却しなかったとみなされる80%分は、購入した資産を将来
再売却するときに課せられます。

以上から、すぐに売却するような資産に買い換える場合は
お勧めできません。

 土地・建物の税金ガイド 目次
1 住宅ローン減税
2 認定長期優良住宅の優遇政策
3 課税標準について
4 土地建物に関する税金基礎知識
5 土地を購入したときの税金
6 土地を購入したときの税金 補足
7 中古住宅を購入したときの税金
8 住宅ローンの税金と控除
9 不動産購入 単独名義と共有名義どちらが得?
10 所有地に戸建て住宅を新築したときの税額
11 所有地に事務所併用住宅を新築したときの税金
12 駐車場に賃貸住宅を新築するメリット
13 住宅リフォームの税金
14 親の土地に家と建てるときの注意点
15 2世帯住宅の税金について
16 オフィスから住宅へリノベーション、税制上の利点は
17 土地・建物の譲渡に関する税金 1
18 土地・建物の譲渡に関する税金 2
19 投資用不動産を売却、税額はどう計算するのか
20 事業用資産の買い換え時の税金

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11年01月06日 16時39分01秒
Posted by: moriken
2011年を迎えて、初の設計監理契約を締結しました。

「千葉外房の家」です。

傾斜地を利用した地下1階地上2階建ての木造住宅です。
建物中央は地面から浮かせトンネル状となるユニークな形状
のファーストプランを提出し、本日契約いただきました。

この住宅の他、1月中にファーストプラン2件、打合せが2件
入っていて、2011年新年早々好調な船出となっています。

千葉外房の家ブログ 目次
1:http://morikentiku.at.webry.info/201011/article_10.html
2:http://morikentiku.at.webry.info/201011/article_13.html
3:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_14.html
4:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_6.html

ブログ目次
陽だまりと木陰で暮らす、地球と住人にやさしい家づくり
光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
健康維持増進住宅シリーズ
土地・建物の税金ガイドシリーズ
敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

陽だまりと木陰で暮らす、地球と住民に優しい家づくり【マゴコロハウス】
一級建築士事務所 森建築設計:http://moriken.p1.bindsite.jp/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
11年01月05日 14時18分51秒
Posted by: moriken
新年業務開始から二日目

今日は横浜市中区の住宅リフォーム計画の設計見積りを行いました。

設計見積りって聞きなれない言葉かもしれませんね。
工事見積りは実際に工事が幾らでできるかを算出するもので、
設計見積りとは設計した内容が幾らでできるかを算出するものです。

工務店が見積りしてから予算額では収まらないことが分かったのでは
工事不可能ですよね。ですから設計段階で予算内に収まるかどうか
を確認するために設計事務所が見積りするのです。

最終的に予算内に収まらない場合は設計事務所の責任が問われる
という裁判判例もありますので、重要な業務の一つです。

横浜市中区の住宅リフォーム計画では、ばっちり予算内に収まる事
を確認できました。

あとはプレゼン資料を作成してファーストプランの提出へと進みます。

ファーストプランを提出したらまたブログでお知らせしますね。

横浜市中区の住宅リフォームブログ 目次
1 第一回打合せ:http://morikentiku.at.webry.info/201011/article_19.html
2 現地調査  :http://morikentiku.at.webry.info/201011/article_26.html
3 設計見積り :http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_5.html
4 ファーストプレゼン:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_14.html
5 設計監理依頼:http://morikentiku.at.webry.info/201102/article_20.html
6 設計監理契約締結:http://morikentiku.at.webry.info/201103/article_6.html

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光熱費1/2のエコ住宅シリーズ
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敷地検討時の耳より情報シリーズ
断熱・気密など住環境関係情報
新アトリエ建設プロセス
住宅建設コスト解説

陽だまりと木陰で暮らす、地球と住民に優しい家づくり【マゴコロハウス】
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11年01月04日 17時16分40秒
Posted by: moriken
多くの企業は5日くらいまで正月休みのようですが、私は本日
より徐々に業務開始いたしました。

昨年12月中旬にファーストプランを提出した「千葉外房の家」
の建て主から契約のご連絡をいただき、6日に設計監理契約
できることとなりました。

新年早々順調な船出となりました。どうもありがとうございます。

さて今日はエコロジー関連サイト紹介の第三段をお届けします。

チャレンジ25キャンペーン
環境省地球環境局が推進する、温暖化防止のための国民運動、
「チャレンジ25」のキャンペーンサイト。京都議定書や温暖化問題
の解説やCO2削減を訴える活動を知る事ができる。

ウォームビズ
チャレンジ25の一環として推進するウォームビズについて解説
しているウォームビズ虎の巻。

JSTバーチャル科学館 地球と気象
日本の気候や大気、雨など、地球の気象についてグラフィカル
に解説しているサイト。なぜ雨は降るのか?といった気候に
関する基礎知識から、地球を取り巻く気象状況まで楽しく表現
していて、子供だけでなく大人も楽しめる。

エコロジー関連サイト紹介シリーズ
1:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_24.html
2:http://morikentiku.at.webry.info/201012/article_28.html
3:http://morikentiku.at.webry.info/201101/article_4.html

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断熱・気密など住環境関係情報
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11年01月03日 17時27分58秒
Posted by: moriken
今日は今年初のテニスでした。

日曜日に参加しているサークルの初練習会で4時間プレー
してきました。3男が生まれてから、私は日曜日は子守り日
で、家内が毎週参加していましたが、今日は正月ということ
もあり、3男を実家へあずけて参加してきました。

練習時間4時間、2時間の練習と2時間の試合でいい汗を
流してきました。

今年、私のテニスは大転換の年と定め、バックハンドストローク
を片手から両手へ変更することにしました。変更理由は、
スピードボールへの対応と、回転し過ぎる癖の矯正です。

育児環境を考えると、今年も本格的な試合参戦は難しいので、
みっちり基本練習で基礎を固める年といたします。

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11年01月02日 15時03分01秒
Posted by: moriken
新年早々、1月1日から資料請求いただき、気持ち良い正月を
過ごしています。

今日は昼前から買い物や子供のガンバライドゲーム等、用事
を済ませてきましたが、正月から革ジャケットを衝動買いして
しまいました。

イトーヨーカドー正月特別価格、19000円だそうです。高いのか
安いのかまったく分かりませんが、革は柔らかいし、数年間は
着用できそう。

消費という形で少しは日本経済発展へしなくてはいけません。

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11年01月01日 08時48分20秒
Posted by: moriken
あけましておめでとうございます。

昨日から実家ですごし、紅白歌合戦などを見ながら年明け
しました。毎年感じますが、紅白は知らない曲ばかりで、
各年代が不満足な構成です。かといって他に絶対見たい
という番組はありません。

今朝はポストに入りきらないほど分厚い新聞がもったいない
と感じてしまう、かなりオヤジ年齢に入っていることを実感
してしまいます。

私のメインブログ(ウェブリブログ)の月間PV数は、昨年1月
の4000から12月には18000と着実に増加したのは、
このブログを見てくださった皆様のおかげです。
(PV→ページ閲覧数)

1年間どうもありがとうございました。日本の住宅の住環境
が少しでも良くなるような情報を発信していきたいと思って
います。本年もよろしくお願いいたします。

今年一年よい年になるようお祈りしております。

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