2010年 4月の記事一覧

«Prev || 1 || Next»
10年04月29日 09時03分08秒
Posted by: moriken
健康維持増進住宅シリーズ 8
「ヒートアイランド現象と健康の関係」

ヒートアイランド現象による都市部の気温上昇が数年前から問題と
なっています。ヒートアイランド現象とは、地表面のアスファルト化や
ビル化により本来地表面に吸収されるべき太陽熱が吸収されず、
蒸発するときの気化熱で熱を奪うはずの雨水が下水に流されるこ
となどにより温度が上昇する現象です。

大阪府で行なった保健所の調査によると、ヒートアイランドによる
熱中症の搬送者数は4割増加、逆に脳卒中などによる死亡者数は
4%ほど現象しています。
ヒートアイランド現象による屋外熱環境の変化は、人間の健康に
対しデメリットとメリットがあるという複雑な構造にあると言えます。

ヒートアイランドによる屋内環境と健康の関係はどうでしょうか。
屋外気温が24.7度を超えると、1度上昇するごとに睡眠障害率
が7.3%ずつ上昇し、室温30度では85%の人が睡眠障害を感
じています。睡眠障害にデメリットは非常に大きく、有効な対策と
して冷房が効果あると分かっています。

贅沢なエネルギー消費の象徴ととらえられ、できれば使用しない
ことが望ましいと考えられていた冷房ですが、住宅における冷房
エネルギーの使用割合はわずか2%にしか過ぎず、給湯や照明
、家電のエネルギー消費に比べればはるかに小さいのです。

近年、高齢者の室内での熱中症発症率が上がり、重症となる
場合も多く報告されています。気温上昇による健康影響を最小限
におさえるための緊急対応策が冷房なのです。

35度を超えるような外気温のなかでは、もはや窓を開けての通風
や我慢だけでは対応できるものではありあません。


一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
10年04月28日 07時05分58秒
Posted by: moriken
今年の神奈川選手権が、あっけなく終わった。

神奈川選手権は初出場で、35歳ベテラングレードでの出場だった。

特に相手や会場の雰囲気にのまれたということではなく、実力の差だ。

シングルスは1-6、2-6の負け
相手は平塚市 中村杯35歳台で2連覇、今年の中村はではベスト4進出
をかけた試合中7-1のリードから足をつってしまい逆転負けしたそうだ。
確かに強豪だった。様々な球種、左右・前後の揺さぶりにも崩れない。
甘いボールは確実に決めてきた。
この試合での収穫はストローク力やボレー力は確実に通用する事。そして
強化しなければいけない点がはっきりしたことだ。
この試合のポイント決定は3パターンに分類できる。
①自分のストロークエースやボレー、スマッシュでポイントゲット
②自分のミスでポイント献上(相手の3倍ミスが多かった)
③甘くなったボールを相手が決める
上記のことから、自分は相手に打たされてミスをしていたことが分かる。

ダブルスは1-6、1-6の負け
相手は昨年度の関東オープン準優勝だそうだ。確かに強い。ただまったく
対応出来ないほどの圧倒的な差は感じなかった。自分の出来ることを
しっかりできていれば、もっと試合になったと感じている。
しかしやはり、いつも練習している人とは違う。落ち着き、ポイントを決める
時のボールの配球など。早い展開のなかで確実に人のいない場所へ
ボールをコントロールしてくる。反対に自分たちのテニスは正直で、相手の
正面付近へ返球してしまい切り返される。
ダブルス強化点は次の2
①ゲームを作るボールコントロール力
②リターン力の強化
③落ち着いてプレーするメンタル力の強化
④サービスラインくらいまでは決めていくスマッシュ力

反省点を練習で克服して次の試合に活かすしかない。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

10年04月26日 23時04分48秒
Posted by: moriken
敷地関連の情報シリーズ 第6回(最終回)

敷地検討といっても新たな土地の購入だけではありません。
親の土地を相続することもありますよね。これは相続した後その土地を
どう活用したいかによって対応が違います。

①収益を上げる考えはないが税金が気になる
 相続した土地に引き続き自分が住み続ける場合は一定額の非課税枠
 がある。その他「夫婦間贈与の特例」・小規模宅地等の特例」・「貸家
 建付地の評価額」など税制上有利な特例があるが、詳しくは税理士や
 税務相談室に出向いて相談したほうがよい。

②その土地で収益を上げたい
 事業により継続的な収益が見込めるかがポイント。「貸家建付の評価減」
 という手法で税制優遇を受けることもできる。
 反面、負債を抱える・家の周りが騒がしくなる・いざという時に売却が
 困難になるというデメリットもある。

③その土地を売却したい
 土地を売る際には想像以上にお金がかかる(測量・登記・仲介手数料等)
 あらかじめ試算をしておっくことが大切。
 また相続した土地は一般的に税金が高い。これは取得時と売却時の
 差額に対して税金がかけられるからだ。

土地購入を検討している方々に参考になったでしょうか。

次回からは「自立循環型住宅」と「健康維持増進住宅」シリーズを続けな
がら「断熱・気密」の詳細な解説を行うつもりです。


一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
10年04月24日 14時24分29秒
Posted by: moriken
敷地検討時の注意&耳より情報 5(たしか)

(10)住宅取得時の諸費用について
 土地や住宅を取得するにあたり、諸費用が必要です。
 ローン手数料、登録免許税、仲介手数料、印紙代、司法書士報酬、
 火災保険料、などなど様々な費用が必要で、一般的には総事業費
 の6%、つなぎ融資を利用する場合は8%の諸費用が必要といわれ
 ています。

 さてこの諸費用ですが、大切なのは見積るタイミングと正確性です。
 見積るタイミングは「資金計画を立て終わる前」が鉄則。。。

 そしてもう一つ、諸費用の減額を検討することも重要なのです。

 諸費用は減額できないと思い込んでいる方もいるかもしれませんが、
 実は諸費用には減額交渉の余地がある項目も多いのです。
 
 諸費用の削減にチャレンジしたい6項目
 ・融資手数料(手数料の割安な金融機関を指定する)
 ・火災保険料(保険料の割引制度を調べてみる)
 ・金利(もっとも大きな削減額)
 ・仲介手数料(最近は仲介手数料半額などの業者もある)
 ・つなぎ融資手数料(ローンの一括実行や分割実行してくれる
  金融機関はないか?つなぎ融資なら楽天モーゲージを検討)
 ・表示登記など自分できるもは自分で登記する

諸費用は土地や建物のように資産にはならないものなので、できる
だけ圧縮できるよう検討しましょう。


一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
10年04月23日 16時02分59秒
Posted by: moriken
JOPベテランテニス 今年の東京オープンは天気に恵まれず最悪でした。

4月17日のダブルス棄権につづき、結局シングルスも棄権となってしまった。



昨日、今日と有明まで行ったのですがやはり中止。そのまま明日24日に

順延となりましたが、大切な仕事の打合せがあり棄権するしかありません。



いや~今年の東京オープンは皆さん天候に悩まされてたことでしょう。



この悔しさを神奈川選手権にぶつけるぞ、おー

と叫ぶ気にもならず、出るのはため息です。
10年04月22日 18時46分12秒
Posted by: moriken
敷地検討時の注意&耳より情報 4

(9)土地の適正価格を知る
 一般に土地価格といっても様々な価格があることはご存知でしょうか?

 路線価格:相続税などを算定するための基準地価(国税庁サイト)
 公示価格:都市計画区域内の標準地における地価
 基準地価:都市計画区域内外の基準値における地価
 固定資産税評価額:固定資産税などを算定するための基準地価
             (公示地価の7割程度といわれている)
 実勢価格:実際に売買される価格のこと(上記4地価を参考に、近隣
        売買価格や対象となる土地の性質などから総合的に決定)

一口に土地価格といっても上記の5種類があるのです。このうち、土地
取引価格の指標となるのが「公示価格」と「基準地価」です。対象地の
価格はこの二つを参照すれはおおよそつかめます。

公示価格は毎年3月20日に国土交通省が発表
基準地価は毎年9月20日に都道府県知事が発表
あとは売り地情報をインターネットで閲覧すればおおよその金額が分かりますね。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
10年04月21日 08時21分51秒
Posted by: moriken
敷地検討時の注意・耳より情報 パート3
(6)公図
 公図って耳にすることあるかもしれませんが、その意味を正しく理解
 している方は少ないでしょう。
 公図とは、土地の位置を特定したり、形状・各区画の想定的位置な
 どを確認する為の法務局備え付けの地図です。
 公図チェックで特に気をつけたいのは、対象地を里道(赤道)や
 水路(青道)が走っていないかである。もしこれらが敷地内にあり
 敷地を分断している場合はこれをまたいで建物を設計できない。
 さらに厄介なのは里道・水路が公図上に記載されておらず、「白地」
 として存在していることがある。公図作成や編集時の人為的ミスが
 原因と思われる。
 調査の過程で疑問を感じた場合は、公図ではなく、各市町村役場
 にある固定資産税台帳の備え付け図面を閲覧して、不明地の属性
 が何であるか(水路?里道?民地?)を確認するとよいだろう。
(7)地籍測量図
 公図の他に、法務局備え付けの地図資料として「地籍測量図」が
 ある。対象地の図面が無い場合は周囲の地籍測量図を組み合わせ
 れば、地形や大よその大きさなどが把握できる。
(8)農地に建物を建てられるのか
 敷地には宅地や山林などの「地目」が指定されている。地目は
 法務局で調査できるが、地目が宅地以外であれば注意を要する。
 市街化区域内→建物完成と同時に「宅地」に変更できる
 市街化調整区域→農地は原則として建設できない。親所有の
             農地を相続し住宅を建てる場合などは手続き
             のうえ建設可能となる。

続きはまた別の日にUPいたします。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
10年04月20日 21時32分58秒
Posted by: moriken
(1)上水道
  すでに上水が引き込まれている敷地でも、管が古く交換が必要な場合、
  建物階数や規模によりワンランク上の配管径を要求される場合もあります。
  以前ブログに記載したように上水管交換は50万円前後の費用が発生し
  ます。時には100万ということもある重要な確認事項です。
  敷地を管轄している水道局で管交換が必要かどうかすぐ分かります。
  ごく稀な話ですが、既存上水管から引込すると付近住宅の水圧が下がる
  可能性があるという理由で別の本管からの引込を指導されることもあります。

(2)下水枡
  敷地内に下水用枡が設置されていない場合、自費工事で設置しなくては
  いけません。30万~50万円が一般的金額です。

(3)ガス管
  敷地前道路に都市ガス本管が通っていない場合、自費工事で引込しなく
  ていはいけません。引込距離によって金額は大きく違いますがこれも
  30万~50万円程度必要となります。

(4)がけ地、擁壁地
  2m以上の高低差のある擁壁は建築許可が必要です。許可なく築造され
  た擁壁は危険な擁壁とみなされるので、建物を擁壁からセットバックして
  建築するか建物基礎を掘り下げるなど、建築計画やコスト的なハンデと
  なります。擁壁が工作物申請や宅地造成工事の許可を受けているかなど
  管轄の建築指導課で確認できます。一般の方には優しく対応してくれま
  すから怖がらずにあたってみましょう。

(5)敷地までの道路
  敷地に至る道路の幅が狭かったり、階段状道路である場合、必要以上
  の運搬費が必要になることがあります。一般の方でも判断しやすい方法
  は普通乗用車で乗り入れできるかどうかを確認しましょう。乗り入れでき
  ない場合は50万程度の運搬費を余計にみ込む必要があります。

あまり長くなりすぎるそ読むだけで疲れるでしょうから、続きは別の日に。
あと3回くらいに分けて解説していきますね。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
10年04月19日 20時31分52秒
Posted by: moriken
ここ1カ月本当に多忙で、ブログ作成の時間を確保するのが大変です。

今日も図面作成が残っていて、あと6時間ほどかかりそう。

ということで、ちょっとした小ネタです。

なにやら二級建築士アイドルが誕生したみたい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100418-00000002-devi-ent

建築士のアイドルっていなかったんだ。

菊川令は東京大学建築学科卒らしいですが、建築士の免許はないのですね。

二級建築士アイドルって、ま~いいのですが、建築士の信頼がさらに

下がりそうなきがします。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

10年04月18日 09時22分50秒
Posted by: moriken
(3)断熱計画の検討
①断熱方法の選択
木造住宅の断熱方法は、A充填断熱とB外張断熱に大別できます。
充填断熱は柱や梁の間に断熱材を充填する断熱工法で、外張断熱は構造体の
外側に断熱材を設ける断熱工法です。
これらのどちらか一つを選択しなければならないというものではなく、住宅の部位
ごとに適した方法を選択すればよいのです。寒冷地では断熱材の厚みを確保す
るため、同じ部位に両工法を併用することもあります。
②各部位への断熱性能の配分
断熱性能のバランス設計は、各部位をバランスよく断熱するAバランス型と、
部分的に断熱強化するB部位強化型の2種類があります。
A.バランス型
省エネルギー基準に規定されている部位ごとの断熱基準を適用することによって、
目標レベルを達成することができます。
B.部位強化型
例えば土塗壁のように外壁に厚い断熱材を充填できない場合、外壁以外の部位
の断熱を強化することにより、外壁の断熱を低減することができます。
(4)断熱技術の検討
①躯体の断熱技術の検討
目標とする断熱性能は、単に断熱材を押し込むだけでは得られません。また、
内部結露などの障害についても対応する必要があります。
断熱材には様々な種類があり、それぞれ必要とされる厚みが示されています。
それぞれに長所短所があり、この場では細かな解説は避けますが、平成11年
に示された「次世代省エネ基準」による性能を確保するため昨今標準的なものは
「高性能グラスウール 厚100」です。また屋根の断熱不足を壁で補う仕様とし
て新たにしめされた基準では、「高性能グラスウール 厚105」を壁・屋根面に
施せばよいことになりました。
②断熱層の基本構成
4人家族の住宅では、人体などから1日に3L~5Lの水分が発生します。冬季
にこの水分が壁内に入り込み排出されないと壁内結露が起こるのです。
壁内結露を防止するには、壁室内側に連続した「防湿層」を設置し、外部側の
透湿抵抗を下げる(湿気と排出し易く)すなければいけません。また外壁下に
通気層を設ける事も有効な手段です。
阪神淡路大震災後に急速に普及してきた外壁下地合板を設置する場合は特に
注意が必要で、必ず内部側に防湿層を隙間なく設置しないと、高い確率で内部
結露が発生します。
③通気止め
昔の木造軸組住宅は、床から壁などの躯体内通気によって構造木材の乾燥
がはかられてきました。しかし現在の断熱住宅では、そうした躯体内通気が
断熱性能を低下させてしまいます。断熱効果を十分に発揮させるためには、
床下から壁・壁から小屋裏への通気を止めることが必要です。
ダウンジャケットをイメージすれば分かりやすいと思います。断熱材は通気を
遮断することで表示性能を発揮できるのです。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
10年04月17日 20時27分48秒
Posted by: moriken
今日は東京オープン男子ダブルスの試合で有明へ出かけました。



結果は・・・





JOPベテラン大会で初めての棄権となってしまいました。



集合時間が13時前に有明へ到着したらば、なんと集合17時に変更されていたのです。







昨日から雪と雨という天候の影響で大幅に試合開始が遅れたそうです。



そんなこととは知らず、超重要な仕事の打合せを18時に入れていたため、棄権となってしまいました。





戦わず負けるのは切ないの~







一級建築士事務所 森建築設計:神奈川県川崎市中原区等々力17-5 
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp
10年04月16日 17時16分02秒
Posted by: moriken
光熱費1/2のエコ住宅(自立循環型住宅)シリーズ
断熱外皮計画 パート2です。断熱計画は内容が厚いので明日パート3を掲載予定です。

(2)断熱外皮計画による省エネルギー目標レベル
①対照とする住宅工法
・自立循環型住宅では、一般的な在来木造住宅と伝統的な在来木造住宅
 (代表例は土塗壁)の二つの住宅工法を対象とする。
・自立循環型住宅は断熱を主体として住宅工法を検討するのではなく、
 それぞれの構法に適した断熱手法を検討していくことを重視しています。
②暖房エネルギー削減率の目標レベル
 部分間欠暖房で20%~55%、全館連続暖房で40%~70%
③目標レベルの達成方法
 目標レベルは、基準となる熱損失係数※の値を満たすような断熱手法を
 適用することにより達成できます。
・昭和55年の省エネルギー基準相当の断熱水準(熱損失係数5.2) 
 →レベル0(削減なし)
・平成4年の省エネルギー基準相当の断熱水準(熱損失係数4.2)
 →レベル1(部分間欠暖房20%、全館暖房40%の削減)
・平成11年と平成4年の中間相当の断熱水準(熱損失係数3.3)
 →レベル2(部分間欠暖房35%、全館暖房50%の削減)
・平成11年の省エネルギー基準相当の断熱(熱損失係数2.7)
 →レベル3(部分間欠暖房45%、全館暖房60%の削減)
・平成11年の省エネ基準を超える断熱水準(熱損失係数2.1)
 →レベル4(部分間欠暖房55%、全館暖房70%の削減)
※熱損失係数:sつ内外の温度差が1°Cの時、住宅内部から外部へ
 逃げ出す1時間、床面積1m2当たりの熱量。一般的には「Q値」と
 呼ばれていて値が小さいほど断熱性能が高いことを表す。
④目標レベルと温熱環境の関係
断熱外皮計画の検討の第一ステップとして、住まい手のライフスタイル、
住宅へのニーズを把握・整理し、目標レベルを設定します。
・温暖地における室内温熱環境の質を住まい手に示す指標として、
 暖房を止めたあとの室温の定価が代表的な指標です。
 暖房時における暖房室と非暖房室の温度差A、明け方頃における
 外気温と室温との差B、を目標レベルごとに示します。
 レベル0:A 7°C   、B 2~3°C
 レベル1:A 6°C   、B 3~4°C
 レベル2:A 5°C   、B 5°C
 レベル3:A 4~5°C、B 6°C
 レベル4:A 3~4°C、B 7~8°C
 数値の差はそれほど大きくはありませんが、人が感じる快・不快
 の境は、わずか1~2°Cの差が大きく影響します。
⑤目標レベルと省エネルギー効果
 住宅プラン、住まい方、暖冷房設備とその運転時間などの条件が
 全く同じであれば、たとえわずかでも断熱化をはかれば、必ず省エネ
 ルギ―・省コスト効果があります。よく高断熱化しても冷暖房コストの
 削減につながらないという報告がありますが、断熱化をはかることで
 室内を開放的に使用するなどが原因で、同じ条件であれば必ず
 省コストになります。
⑥断熱水準の向上にともなうイニシャルコスト
 筆者の経験では、レベル1→レベル3へと断熱水準を向上させると、
 イニシャルコストは約倍となります。一般的30坪の家で想定すると
 レベル1:20万円→レベル3:40万円というイメージです。
 
一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月15日 07時21分18秒
Posted by: moriken
光熱費1/2のエコ住宅(自立循環型住宅)シリーズ
13要素技術の 「06 断熱外皮計画」について解説します。
この省は内容が厚いので2~3回に分けてお送りします。

近年、断熱は省エネルギーと均一な住居環境実現のための要素技術
として脚光を浴びています。断熱は様々な住居形態に適応し、適時適温
を実現する’身近な技術’なのです。
断熱化は外部〈光や風などの自然)との係わりが小さくなると思っている
方も多いでしょう。しかし実は逆で、進歩した断熱・通気・日射遮蔽を
上手に組み合わせることで、室内に自然の「心地よさ」を最大限に取り込
むことができます。
住宅の断熱化は「外界との係わり」を高め、様々な生活様式に対応する
住まいづくりの基盤技術と言えます。

(1)断熱外皮計画の目的とポイント
① 暖房エネルギーを抑制する
・断熱化をはかった住宅は、無断熱の住宅に比べ、はるかに少ない
 エネルギーで室内の温熱環境を快適にすることができます。
・住宅の省エネルギー基準は昭和55年→平成4年→平成11年と高い
 性能基準へと改定されてきました。全館連続暖房の暖房費で比較する
 と、16万円→10万円→6万円と断熱が手厚くなるほど暖房費が抑制
 されます。次世代省エネ基準の断熱を施せば年間暖房費は4万円まで
 低減できます。
②壁や床、窓の表面温度を室温に近づける
・室温は低くないのに寒く感じる、逆に室温は高く無いのに寒くない・・・
 といった経験をもつ方は多いでしょう。それは室温(空気温度)と人が
 感じる温度(体感温度)に大きな差があるからです。
・一般に住居空間における体感温度は、周囲の窓・壁・床等の表面温度
 と室温の平均と考えられます。
 
 体感温度≒(表面温度+室温)/2

・体感温度を意識して空調計画をすることがとても重要です。
③足元の温度を上げる
・寒さを感じる原因のもう一つに足元が冷えるという現象があります。
 これは断熱不足や冷気によるもので、室内上方は暖かくても足元が
 寒くては快適とはいえません。
・床をはじめとした断熱性能の強化と通気止めにより、床の表面温度
 を上げ、室内の上下温度差や温度むらを小さくすることができます。
④屋根からの日射熱を遮る
・夏の水平面は、多量の日射を受けます。夏の屋根面温度は60~
 70°にも達します。
・屋根や天井の断熱を強化することで、屋根が受けた日射熱が室内
 へ入ることを妨げ、上階室の暑さを和らげることができます。
・ただし、屋根断熱には通気層(30ミリ以上)、天井断熱の場合は
 小屋裏換気が不可欠となります。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

10年04月14日 07時47分02秒
Posted by: moriken
自立循環型住宅(光熱費1/2のエコ住宅)シリーズ 
太陽熱給湯について解説します。

太陽熱給湯システムは多額のイニシャルコストが必要ですが、
それをランニングコストの低減によってまかなうことは十分可能
で、省エネルギーの観点からは有効な手段です。

(1)イニシャルコストの回収年数
太陽光給湯システムは一般的なガス給湯に比べて年間3.1
万円のコスト削減を見込めます。機器設置費を53万円と仮定
して試算すると、改修年数は17年となります。

(2)太陽熱給湯機の種類と目標レベル
太陽熱給湯は大きく分けて「太陽熱温水器」と「太陽熱給湯システム」
の2つの方式があります。
①太陽熱温水器→エネルギー削減目標 10%
 屋根上に集熱パネルと貯湯タンクを設置〈俗称:朝日ソーラー)
 設置費は20万程度ですが、通常のガス給湯等の併設が必要
②太陽熱給湯システム→エネルギー削減目標 30%
 屋根上の集熱パネルと地上貯湯タンク及び給湯機を組み合わせ
 たシステム。設置費は50万円程度です。

(3)計画・設計上の配慮
・屋根上の集熱パネルは極力南面させ、水平面に対し30~60°
 の範囲内で設置する。
・集熱パネル、貯湯タンク、給湯機相互の距離はなるべく短くする。
・貯湯タンクは一般的に屋外に設置されるが、断熱保温性を考える
 と駐車場などの屋内に設置するほうが望ましい。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

10年04月13日 08時09分59秒
Posted by: moriken
null
ここ3週ほど雨の多い日が続き、なんともスッキリしない。

自分の中でスッキリしない事がもう一つ、昨年末から進めて
いるホームページのリニューアルだ。

昨年中にUPする予定が1月→2月→3月と忙しい仕事を
理由にのびのびとなっていたが、もう自分自身も限界に近付
き4月19日を期限と定めた。22日にリニューアルに伴う
プロジェクトの打合せがある為の期限だ。

リニューアルするホームページのメインキーワードは
「アウトドア」
気持ちいいアウトドア空間のある住宅を提案する設計事務所。

そしてサブキーワードは「豊かに暮らす小さな家」
最大のエコである「小さな家」でアウトドア空間のある豊かな暮
らしを提案する設計事務所としての自分の方向性を明確にした。

まずは表紙となるINDEXを完成させるぞ!!

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月12日 14時38分41秒
Posted by: moriken
null
一昨日は「鎌倉長谷の洋館計画」の打合せで鎌倉へ出かけました。

長谷というと地方の方には鎌倉の大仏で有名な駅です。久しぶりに
鎌倉駅から江の電に乗換え、生垣や住宅の門に触れるのではない
かとドキドキしながら長谷駅に到着。計画地に向かう途中、目の前に
湘南海岸が眼前に広がりました。
20100410海.jpg
計画地は海岸から5分という恵まれた環境の場所で、これから始まる
基本設計への期待が大きく膨らみました。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月11日 07時29分22秒
Posted by: moriken
2月に生まれた3男のエンジェルスマイルを撮影できました。
なんせいつ現れるか分からないうえに一瞬で消えてしまうので、
特別天然記念物の撮影並に難しいのです。

うちの3男を観察した結果、ミルクを飲んで満足した後に出現する
傾向にあることを発見し、カメラを持って待っていました。

null
実際はこの写真より可愛い(親バカだ)けど、取りあえず記念でUP

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月10日 07時42分07秒
Posted by: moriken
一昨日、VAIOノート(VGN-FW54FB)が購入後2度めの故障、
ウィンドーズ7が立ち上らなくなってしまった。

仕事用のパソコンなのでとにかく早く復活させなくてはいけない。

まずはパソコン救急でデーターの保存をしてもらい、データーは
無事に全部保存できたようだ。

パソコンを家に持ち帰り、最後にもう一度スタートアップ修復を
試みたところ、2時間半後に修復完了して復活した!!

結局データーバックアップ費2万6千円が無駄になってしまった。

パソコンクラッシュには痛い目にあっているので、VAIO購入と同時
にバッファロー製2ドライブハードディスクを購入し、フォルダー同期
設定したのだが、購入したハードディスクは64ビットに対応してい
なかった為、その都度手動でバックアップしなければいけなかった。

買って間も無いVAIOだから大丈夫と思いバックアップを怠ったの
がいけなかった。またまた勉強賃を支払ったということか。。。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596
メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月10日 07時28分38秒
Posted by: moriken
昨日朝、昨年末に購入したソニー VAIOノートが2度目の故障!!

購入後3日目にも同じ故障がありましたが、今回もウィンドーズ7
が立ち上がりません。

スタートアップ修復を試みても、2時間経っても画面の変化無し。
ソニーサポートに電話で助けを求めましたが購入出荷時に戻さない
とだめみたい。

サポートの人は、ハードではなくソフトが原因なので(要はソニー
の責任ではない)と言いますが、ウィンドーズがバンドルされた
製品を買っているのだから消費者にとっては一式でソニー製品の
感覚なんだよな~

とりあえずデータはパソコン救急で取り出せそうなのでデーター
復旧の依頼をしました。

どうなっているんだ、ソニーさん!!
10年04月07日 07時18分19秒
Posted by: moriken
このブログでも度々ご紹介してききた、超お得な木造住宅促進事業制度の
申込が4月12日に開始されます。

「木のいえ整備促進事業」という政府の政策で、長期優良住宅を建設した中小工務店に
100万円(国産材は120万)の補助金が出るという政策です。

補助金は工務店に支給されますが、消費者へ還元つまり値引きしてもらえますので、
住宅版エコポイントなどより断然お得です。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000143.html

支給予定件数に達したら締め切られるものと思いますので、住宅計画がある方は
早めに申込をしておく必要があるでしょう。当事務所でも相談にお答えできますので
ご連絡ください。

森建築設計 メールアドレス : morikentiku-mori@hkg.odn.ne.jp

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ

10年04月06日 07時29分38秒
Posted by: moriken
null
昨日は次男の小学校入学式でした。
黄色いおしゃぶりを咥えながらヨチヨチ歩いていたあの子が・・・

写真を何枚も撮影したのですが、ふざけて変な顔をして、なかなか
笑顔の写真が撮れません。ようやく撮影した1枚です。

社会へ出る大きな船出、遊びも勉強も楽しめよ!

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月05日 08時55分07秒
Posted by: moriken
null
家庭内の事故数で最も多いのは、階段、次いで浴室である。
だが不慮の事故死の原因でみると、1位「窒息」2位「溺死」だ。

平成19年度における家庭内の不慮の事故死は、総計12415名、
そのうち65才以上の高齢者が9683名で78%を占める。同年の
高齢者の交通死亡事故死が4050名であることを考えると、高齢者
にとっては家庭内の方がより危険ということになる。

入浴中の溺死だけでなく入浴時の心不全等の病死を含めると、全国
の入浴死は、推定で年間14000人にも達する。これは大きな問題。

WHOの調査によると、日本の高齢者溺死率は欧米諸国の20倍
となっている。

日本の高齢者入浴死率が高い原因ははっきりしており、居室と
脱衣室・浴室の温度差が原因だ。全館暖房を基本とする欧米諸国
とは違い、日本は部屋別暖房がほとんどで、全館暖房を行っている
家庭は僅か5%、90%以上の欧米と大きな差があるのだ。

暖房設備の無い脱衣室で裸になると、最高血圧は急激に上昇し、
熱い湯に入ると驚愕反射により再上昇した後急に下降する。この
急激な血圧変動が、脳出血・脳梗塞・心筋梗塞・失神などの原因と
なっているのだ。

脱衣室・浴室にも暖房を!!
段差や手すりなどのバリアフリーだけではなく、室温のバリアフリー
を推進することが重要です。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月04日 23時22分05秒
Posted by: moriken
null
この土日は桜満開のなかでお花見と称した飲み会が行われていました。
今日は寒さと若干の雨も降りましたね。そして明日は次男の小学校入学式です。

桜満開、桜の花が舞散る中での入学式と思いきや、明日は雨のようです。

残念

生まれて2カ月弱の3男は、この時期しか見れないエンジェルスマイルを
振りまいて可愛さ大アピール中であります。これは本当に可愛いんだな~

何せ一瞬の出来事なので写真撮影が難しくみなさんに紹介できません。
撮影成功したらUPしますよ。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月03日 15時32分46秒
Posted by: moriken
今朝の新聞1面に太陽光発電の補助金申請が好調との記事があった。
4月1日から太陽光発電の補助金申請が開始されたのだが、早くも予定
件数の7割に達している市町村もあるという。

私も「光熱費1/2住宅」シリーズのブログで太陽光発電の設置方法や
発電量、設置費を何年で回収できるという内容のブログを書いている。
→「光熱費1/2住宅 太陽光発電」

このブログの中で、補助金などを差し引いた150万の設置費を回収する
まで15年必要という計算結果を示している。

ここで太陽光発電検討で忘れてはいけない事が1点あるので追記する。
住宅新築時に太陽光発電を導入する場合、太陽光発電システムに必要
な費用まで借金して導入するというのはナンセンスである。150万の
ローンに対する利息支払い分は1750円程度/月、1年では21000円
の支払い利息となる。

初期投資回収 15年→17年 と2年伸びる。

脱温暖化、CO2削減という意味では価値があるが、コストという点で考え
るなら有効ではない。

太陽光発電解説シリーズ目次
1 光熱費1/2のエコ住宅 太陽光発電    
2 太陽光発電キャンペーンに騙されるな
3 太陽光発電の故障
4 太陽光発電パネル設置・使用時の注意点
5 大規模太陽光発電の検討 1
6 大気ぞ太陽光発電の検討 2

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月02日 23時58分34秒
Posted by: moriken
今日は午前中に「京都府福知山の家」キッチンショールーム打合せ、
午後は古民家鑑定士講習及び試験で一日外出でした。
それにしても猛烈な風でしたね。自転車ごと飛ばされそうになりましたよ。

CASBEEや自立循環型住宅において、木材は二酸化炭素(CO2)を増加
させない建材となっています。木材も燃やせばCO2を発生させるのですが、
木材の発育過程、つまり樹木のときにはCO2を吸収して酸素を発生するの
で、プラスマイナス0としているのです。

さあ、皆さんに質問です。日本の木造住宅の寿命は何年でしょう?

アメリカは55年、イギリス73年なのに対し、日本は26.5年という短命な
のです。

さあ、皆さんに第2の質問です。樹齢何年で住宅用の構造材となるでしょう?

一般的には樹齢50年~70年の樹木が住宅用構造材に最適と言われて
おります。はて、ここで先ほどの日本の木造住宅寿命26.5年っと比べて
なにか感じませんか?

そうです。寿命30年弱で木造住宅を建て替えしていてはCO2吸収発生
比はプラスマイナス0ではなくCO2が増加していくのです。戦前の日本の
木造建築寿命は70年だったそうで、きっちりと循環型構造が構築されて
いたことが分かります。

ここ数年の政府の住宅長寿命化政策の数々は脱温暖化、ストップCO2
の為にほかならないのです。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
10年04月01日 13時08分28秒
Posted by: moriken
4月1日、エイプリルフールです。
今朝の東京新聞には「モグロ」なるマグロの刺身のような味の珍獣が発見された
という記事が載っていた。なんでも坊料亭ではこのモグロの肉をマグロと偽って提供
しているとか。もちろんジョーク記事です。

null
川崎等々力公園の桜は2日前と比べるとだいぶ開花してきました。パット見6歩咲き
程度でしょうか。今日は強風ですが風に負けて散ることなく見事な花を咲かせています。
今週の土日は絶好の花見日和でしょう。

4月5日は次男の小学校入学式なので、桜の花が舞散る入学式になりそうです。

一級建築士事務所 森建築設計:http://www2.odn.ne.jp/m-ken/
神奈川県川崎市中原区等々力17-5 tel:044-744-1596

1日1回、これをクリックだけして頂くだけで、励みになります。(^^)
にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・住宅建築家へ人気ブログランキングへ
«Prev || 1 || Next»